(資料圖)
婚前婚后房子加名有什么不一樣嗎
婚前婚后房子加名有不一樣的地方，二者的區(qū)別在于加名的性質(zhì)不同。
婚前加名是按贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。若是贈(zèng)與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半的產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書(shū)辦理加名手續(xù);如果是買(mǎi)賣(mài)，雙方需簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證申請(qǐng)辦理。
婚后加名屬于變更登記，只是需提供夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋登記申請(qǐng)書(shū)等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅，僅僅收取印花稅。
二、婚前房屋拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房屋拆遷款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么，如果補(bǔ)償款是依房屋的合法面積補(bǔ)償?shù)模撗a(bǔ)償款為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是按人口來(lái)計(jì)算，則與身份有關(guān)，該財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。另外找法網(wǎng)提醒，對(duì)于搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償部分，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外要注意，如果是雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
